Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,71230 Saint Vallier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,71230-Saint Vallier indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilloux (71356), comprenant 999 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilloux (71356), comprenant 999 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 149 | AV JEAN JAURES | 3 | 56 | 225 | 41000€ | 732€ |
2021-11-10 | 136 | AV JEAN JAURES | 5 | 134 | 1147 | 140000€ | 1045€ |
2020-05-07 | 134 | AV JEAN JAURES | 4 | 73 | 527 | 95000€ | 1301€ |
2023-02-15 | 131 | AV JEAN JAURES | 3 | 74 | 1523 | 109000€ | 1473€ |
2022-02-03 | 10 | RUE EMILE MICHAUD | 4 | 104 | 723 | 127000€ | 1221€ |
2021-10-20 | 38 | RUE DANTON | 5 | 130 | 1497 | 190000€ | 1462€ |
2022-07-30 | 21 | RUE EMILE MICHAUD | 3 | 72 | 162 | 72000€ | 1000€ |
2019-08-21 | 159 | AV JEAN JAURES | 4 | 98 | 2762 | 130100€ | 1328€ |
2019-11-23 | 34 | RUE DANTON | 4 | 111 | 1972 | 197000€ | 1775€ |
2021-05-07 | 27 | RUE EMILE MICHAUD | 3 | 57 | 261 | 37000€ | 649€ |
2022-07-22 | 161 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 710 | 215000€ | 1991€ |
2022-11-02 | 121 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 71 | 92650€ | 1158€ |
2022-06-28 | 5 | RUE MONGE | 4 | 92 | 1918 | 80000€ | 870€ |
2022-02-12 | 119 | AV JEAN JAURES | 4 | 103 | 444 | 204000€ | 1981€ |
2021-08-03 | 156 | AV JEAN JAURES | 5 | 101 | 978 | 129000€ | 1277€ |
2020-10-26 | 160 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 361 | 68000€ | 971€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DANTON | 4 | 107 | 250 | 80000€ | 748€ |
2023-05-30 | 21 | RUE CHARLES TERRENOIRE | 3 | 82 | 513 | 104000€ | 1268€ |
2021-08-03 | 19 | RUE CHARLES TERRENOIRE | 3 | 50 | 290 | 122500€ | 2450€ |
2020-07-25 | 7 | RUE CHARLES TERRENOIRE | 3 | 64 | 1176 | 77400€ | 1209€ |
2021-04-29 | 28 | RUE JEANNINE THAVAUX | 5 | 101 | 721 | 182000€ | 1802€ |
2019-07-05 | 189 | AV JEAN JAURES | 4 | 74 | 344 | 84500€ | 1142€ |
2021-01-19 | 176 | AV JEAN JAURES | 5 | 115 | 1807 | 140000€ | 1217€ |
2022-08-04 | 98 | AV JEAN JAURES | 5 | 99 | 755 | 120000€ | 1212€ |
2022-10-15 | 35 | RUE CHARLES TERRENOIRE | 4 | 73 | 629 | 107000€ | 1466€ |
2020-12-18 | 193 | AV JEAN JAURES | 4 | 120 | 812 | 162250€ | 1352€ |
2021-07-01 | 6 | RUE ALAIN MIMOUN | 4 | 108 | 996 | 201600€ | 1867€ |
2022-06-24 | 3 | IMP JEAN JAURES | 3 | 62 | 958 | 85000€ | 1371€ |
2019-09-24 | 130 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 4 | 66 | 0 | 64000€ | 970€ |
2019-07-20 | 142 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 1 | 45 | 513 | 30000€ | 667€ |
2023-02-10 | 31 | RUE JEANNE LABOURDE | 3 | 103 | 299 | 85550€ | 831€ |
2023-01-06 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 4 | 61 | 264 | 75000€ | 1230€ |
2022-09-27 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 4 | 61 | 702 | 75000€ | 1230€ |
2022-09-16 | 156 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 3 | 57 | 274 | 66000€ | 1158€ |
2019-06-26 | 2 | IMP JEAN JAURES | 4 | 115 | 837 | 124000€ | 1078€ |
2023-04-24 | 147 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 3 | 104 | 778 | 195000€ | 1875€ |
2021-03-02 | 3 | RUE ANTOINE EMORINE | 5 | 75 | 400 | 100000€ | 1333€ |
2022-08-02 | 6 | IMP JEAN JAURES | 4 | 75 | 522 | 70000€ | 933€ |
2022-05-19 | 83 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 321 | 83000€ | 1186€ |
2019-11-16 | 163 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 5 | 126 | 384 | 111220€ | 883€ |
2020-12-03 | 17 | IMP DES CARRIERES | 4 | 80 | 1548 | 55200€ | 690€ |
2019-11-29 | 165 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 4 | 102 | 1300 | 175000€ | 1716€ |
2022-06-16 | 8 | RUE ANTOINE EMORINE | 4 | 68 | 840 | 90000€ | 1324€ |
2019-08-07 | 10 | RUE ANTOINE EMORINE | 2 | 48 | 203 | 22642€ | 472€ |
2021-03-15 | 75 | AV JEAN JAURES | 5 | 117 | 668 | 30000€ | 256€ |
2020-08-06 | 80 | AV JEAN JAURES | 6 | 110 | 698 | 160200€ | 1456€ |
2021-08-03 | 9 | IMP DES CARRIERES | 3 | 65 | 1615 | 94000€ | 1446€ |
2021-10-13 | 9004 | HOPITAL JEAN BOUVERI | 3 | 64 | 501 | 85000€ | 1328€ |
2022-05-24 | 26 | RUE JEANNE LABOURDE | 3 | 75 | 1383 | 225000€ | 3000€ |
2019-11-23 | 20 | IMP JEAN JAURES | 4 | 104 | 1401 | 150000€ | 1442€ |
2021-09-17 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 350 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-13 | 67 | AV JEAN JAURES | 5 | 140 | 757 | 100000€ | 714€ |
2019-09-17 | 137 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 113 | 0 | 90000€ | 796€ |
2019-06-12 | 47 | RUE TITUS BARTOLI | 5 | 135 | 797 | 138950€ | 1029€ |
2019-06-20 | 53 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 61 | 3655 | 296000€ | 4852€ |
2022-04-22 | 82 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 3 | 66 | 500 | 70000€ | 1061€ |
2019-08-21 | 127 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 98 | 438 | 180750€ | 1844€ |
2019-07-30 | 22 | RUE ANTOINE EMORINE | 4 | 150 | 803 | 197000€ | 1313€ |
2022-03-08 | 49 | RUE TITUS BARTOLI | 4 | 90 | 713 | 169000€ | 1878€ |
2022-02-11 | 34 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 90 | 1385 | 64400€ | 716€ |
2022-10-29 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 60 | 802 | 23000€ | 383€ |
2019-07-12 | 112 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 89 | 2470 | 175000€ | 1966€ |
2021-04-13 | 34 | RUE MONTAIGNE | 4 | 93 | 1307 | 107000€ | 1151€ |
2022-10-07 | 64 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 114 | 69000€ | 1380€ |
2020-08-06 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 91 | 858 | 82500€ | 907€ |
2022-03-11 | 19 | RUE MONTAIGNE | 3 | 66 | 1653 | 75000€ | 1136€ |
2022-08-05 | 49 | AV JEAN JAURES | 5 | 71 | 338 | 128000€ | 1803€ |
2019-07-12 | 39 | RUE MONTAIGNE | 4 | 113 | 1300 | 233300€ | 2065€ |
2021-12-03 | 97 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 64 | 735 | 60000€ | 938€ |
2022-08-03 | 99 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 66 | 494 | 55000€ | 833€ |
2019-06-13 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 117 | 608 | 165700€ | 1416€ |
2022-09-28 | 45 | RUE ANTOINE EMORINE | 4 | 67 | 615 | 86000€ | 1284€ |
2021-10-05 | 45 | RUE ANTOINE EMORINE | 4 | 67 | 615 | 90000€ | 1343€ |
2019-07-17 | 90 | RUE JEAN DIDIER | 3 | 58 | 713 | 36000€ | 621€ |
2020-12-29 | 12 | RUE GUYNEMER | 3 | 51 | 486 | 41000€ | 804€ |
2019-10-01 | 5 | RUE GUYNEMER | 3 | 51 | 448 | 38000€ | 745€ |
2021-09-15 | 50 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 1522 | 77035€ | 856€ |
2021-06-01 | 10 | RUE GUYNEMER | 3 | 51 | 447 | 60000€ | 1176€ |
2019-06-20 | 77 | RUE JEAN DIDIER | 5 | 111 | 407 | 85000€ | 766€ |
2022-07-29 | 41 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 266 | 85000€ | 944€ |
2019-12-21 | 11 | RUE LUMIERE | 3 | 65 | 511 | 52000€ | 800€ |
2020-03-13 | 15 | RUE TERMIER | 3 | 57 | 445 | 65900€ | 1156€ |
2021-07-09 | 20 | RUE TERMIER | 4 | 76 | 391 | 70000€ | 921€ |
2020-06-24 | 5 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 65 | 475 | 56000€ | 862€ |
2022-08-31 | 35 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 150 | 500 | 220368€ | 1469€ |
2019-10-08 | 27 | RUE D ARSONVAL | 3 | 88 | 633 | 33000€ | 375€ |
2021-12-20 | 17 | RUE CURIE | 3 | 64 | 416 | 57000€ | 891€ |
2019-07-25 | 9001 | RUE JEAN DIDIER | 2 | 43 | 680 | 61000€ | 1419€ |
2021-02-13 | 49 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 5 | 97 | 1038 | 80000€ | 825€ |
2020-08-25 | 30 | IMP DES CHAVANNES | 3 | 38 | 600 | 70000€ | 1842€ |
2019-10-10 | 18 | RUE ROBERT DESNOS | 3 | 64 | 835 | 85000€ | 1328€ |
2019-09-06 | 42 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 546 | 80000€ | 650€ |
2020-11-18 | 29 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 98 | 862 | 163000€ | 1663€ |
2020-10-28 | 19 | RUE D ARSONVAL | 3 | 88 | 441 | 60000€ | 682€ |
2022-12-02 | 20 | RUE DE LOUHANS | 3 | 65 | 801 | 53500€ | 823€ |
2020-01-10 | 45 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 5 | 111 | 360 | 163100€ | 1469€ |
2023-01-25 | 45 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 5 | 111 | 360 | 202000€ | 1820€ |
2023-06-27 | 74 | QUAI DU NOUVEAU PORT | 4 | 100 | 812 | 99000€ | 990€ |
2022-06-29 | 50 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 103 | 402 | 170000€ | 1650€ |
2022-11-28 | 23 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 158 | 775 | 200000€ | 1266€ |
2021-03-31 | 34 | RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON | 4 | 95 | 800 | 158750€ | 1671€ |
2021-09-10 | 58 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 68 | 2548 | 164850€ | 2424€ |
2020-12-17 | 7 | RUE BERTHELOT | 3 | 58 | 508 | 68000€ | 1172€ |
2022-07-05 | 46 | RUE JEAN DIDIER | 3 | 58 | 359 | 50000€ | 862€ |
2021-03-09 | 12 | RUE TERMIER | 4 | 80 | 504 | 60000€ | 750€ |
2019-07-24 | 59 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 90 | 764 | 77000€ | 856€ |
2021-11-13 | 5 | RUE BERTHELOT | 4 | 96 | 500 | 40000€ | 417€ |
2021-02-17 | 51 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 60 | 1113 | 67752€ | 1129€ |
2019-07-16 | 10 | RUE D ARSONVAL | 3 | 58 | 437 | 36000€ | 621€ |
2022-10-20 | 60 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 104 | 3865 | 70500€ | 678€ |
2020-12-14 | 9 | RUE CURIE | 3 | 64 | 505 | 35000€ | 547€ |
2023-05-02 | 30 | RUE GUY MOCQUET | 2 | 80 | 900 | 32000€ | 400€ |
2021-12-24 | 14 | RUE CURIE | 3 | 59 | 417 | 63000€ | 1068€ |
2019-11-20 | 9 | RUE D ARSONVAL | 3 | 58 | 461 | 39000€ | 672€ |
2019-11-29 | 23 | AV JEAN JAURES | 4 | 99 | 270 | 94800€ | 958€ |
2021-10-29 | 40 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 92 | 1014 | 116600€ | 1267€ |
2020-05-20 | 7 | RUE CURIE | 3 | 64 | 503 | 36000€ | 563€ |
2021-01-26 | 63 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 68 | 673 | 60000€ | 882€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DES CHASSINS | 5 | 125 | 621 | 185900€ | 1487€ |
2021-07-16 | 62 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 111 | 300 | 75000€ | 676€ |
2021-06-11 | 5 | RUE CURIE | 3 | 65 | 495 | 58000€ | 892€ |
2022-03-03 | 29 | RUE COLETTE | 5 | 135 | 968 | 192000€ | 1422€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DES CHASSINS | 3 | 68 | 511 | 77000€ | 1132€ |
2020-08-28 | 34 | RUE JEAN DIDIER | 4 | 99 | 402 | 84000€ | 848€ |
2022-08-19 | 59 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 100 | 699 | 100000€ | 1000€ |
2019-08-30 | 60 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 89 | 990 | 124200€ | 1396€ |
2021-07-28 | 32 | RUE JEAN DIDIER | 3 | 59 | 411 | 67000€ | 1136€ |
2022-01-29 | 23 | RUE COLETTE | 3 | 90 | 590 | 106000€ | 1178€ |
2020-11-30 | 22 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 76 | 177 | 78230€ | 1029€ |
2021-09-18 | 19 | RUE DES CHASSINS | 3 | 78 | 449 | 68000€ | 872€ |
2020-01-07 | 3 | RUE RENE DEVILLARD | 5 | 115 | 1000 | 193060€ | 1679€ |
2023-02-24 | 43 | RUE DES MARTYRS | 5 | 173 | 865 | 220000€ | 1272€ |
2021-07-07 | 1 | RUE MARIA MONTESSORI | 5 | 104 | 580 | 154000€ | 1481€ |
2020-12-01 | 2 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 80 | 808 | 130700€ | 1634€ |
2021-12-24 | 2 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 80 | 808 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-26 | 1 | RUE MARIA MONTESSORI | 5 | 104 | 620 | 159000€ | 1529€ |
2023-02-23 | 1 | RUE D ARSONVAL | 3 | 64 | 461 | 75000€ | 1172€ |
2019-12-06 | 19 | RUE BERTHE MORIZOT | 3 | 90 | 402 | 93000€ | 1033€ |
2020-05-13 | 17 | RUE BERTHE MORIZOT | 3 | 90 | 533 | 96000€ | 1067€ |
2019-08-21 | 1 | RUE RENE DEVILLARD | 4 | 90 | 838 | 136000€ | 1511€ |
2020-09-24 | 4 | RUE MARIA MONTESSORI | 4 | 90 | 748 | 75000€ | 833€ |
2021-02-27 | 3 | RUE MARIA MONTESSORI | 3 | 90 | 533 | 79300€ | 881€ |
2019-11-29 | 7 | RUE MICHIEWICZ | 4 | 110 | 398 | 104000€ | 945€ |
2020-11-24 | 8 | RUE ANNE FRANCK | 3 | 80 | 782 | 90000€ | 1125€ |
2022-09-15 | 16 | RUE BERTHE MORIZOT | 3 | 82 | 980 | 115000€ | 1402€ |
2019-07-05 | 45 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 62 | 526 | 44700€ | 721€ |
2020-01-28 | 25 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 100 | 468 | 55000€ | 550€ |
2019-05-24 | 51 | RUE JEAN DIDIER | 4 | 89 | 626 | 83000€ | 933€ |
2020-12-23 | 49 | RUE JEAN DIDIER | 4 | 72 | 448 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-19 | 3 | RUE MICHIEWICZ | 2 | 62 | 435 | 27000€ | 435€ |